“Rent While Selling” Mode: Sell Your Property Without Vacancy, and Still Make Money!

增值亮点

提升房源视觉吸引力

专业搭配、陈设细节到位

Value-Added Highlights 2

节省成本与时间

无需自购家具,不用等待物流安装

Value-Added Highlights 3

灵活适配销售需求

运营与卖房同步进行,无缝衔接

背景痛点

  • 二手公寓从上市到销售平均空置超过3个月
  • 传统做法浪费家具采购成本并导致空置,导致收入效率低下

我们的创新解决方案

  • 家具和配件租赁(周租模式),包括家具、家电、床上用品、厨具、装饰品

由经验丰富的短期租赁运营公司管理,在Airbnb等平台上列出物业,通过团队边租边卖

服务优势

租金覆盖销售空置期

 公寓挂牌销售期间仍能产生租金收入,提升资金效率。

相当于免费Staging家具

房东配置价值数千元的家具、布置全套方案,提升房源展示效果

加速二手房销售

专业摆设+家装风格提升,有利于线上listing照片和线下看房吸引买家。专业实证:Home staging可提升售价5–20%,售出时间减少30–70%

零前期投入

家具租金从短租收益中自动扣除,房东无需额外支付任何费用。

服务流程概览

📄

1. 房东提交销售计划和物业信息

🛋️

2. 我们设计家具 + 软装 + 日常用品方案

✍️

3. 签订“边租边卖”合同,明确租赁周期和租金抵扣机制

👥

4. 运营团队接管,负责摄影、上市、客服和管理

♻️

5. 销售达成后,家具可继续租赁或回收/更换

全程透明,收益从短期租赁收入中自动结算

流程图显示

📤 提交
🛋️ 布置
👥 接管运营
📈 同步销售
💰 自动租金结算

视角

🏠

房东视角

最大化物业资本效率,避免空置浪费

👔

运营商视角

获得短期租赁收入来源,同时为房东提供增值服务

🏡

买家视角

可直观感受家居氛围,增加购买意愿